L’Abruzzo conquista gli stranieri: boom di richieste per l’acquisto di case 
Negli ultimi quattro anni richieste aumentate del 39,71%, con Stati Uniti, Regno Unito e Germania in testa
L’Abruzzo continua a essere una delle mete preferite dagli stranieri che desiderano acquistare una casa in Italia. La regione registra numeri in costante crescita: negli ultimi quattro anni, le richieste di immobili da parte di acquirenti internazionali sono aumentate del 39,71%.
Secondo l’ultimo report di Gate-away.com, portale specializzato nella vendita di case a clienti esteri, nel 2024 sono gli americani a dominare la classifica con il 32,45% delle richieste. Seguono i britannici con il 14,31%, mentre la Germania si posiziona al terzo posto con l’8,06%, in crescita del 19,47% rispetto all’anno precedente.
Anche gli italiani contribuiscono alla domanda con il 6,57% delle richieste, generate da cittadini residenti all’estero che, soggiornando in Abruzzo, decidono di valutare un acquisto. "Questo dato – commenta Simone Rossi, co-fondatore di Gate-away.com – dimostra come l’interesse per il territorio nasca spesso durante una visita o una vacanza, offrendo un’opportunità importante sia per chi vende immobili sia per le agenzie del settore".
Altri mercati in crescita sono la Francia, con un aumento del 7,32% rispetto al 2023, e Israele, che registra un balzo del 35,59%.
Le zone più richieste
A livello provinciale, Chieti si conferma la destinazione più ambita, attirando il 42,71% delle richieste. Seguono Pescara (22,41%), Teramo (18,52%) e L’Aquila (16,36%).
Sul piano comunale, la preferenza degli stranieri si orienta verso piccoli borghi e realtà locali affascinanti. Il comune più richiesto è Roccaspinalveti (Chieti) con il 5,16% delle richieste, seguito da Penne (2,96%) e Caramanico Terme (2,6%), entrambi in provincia di Pescara. Atri (Teramo), Ortona (Chieti) e Silvi (Teramo) completano la classifica. Spicca la performance di Montefino (Teramo), che ha visto un incremento del 97,22% rispetto all’anno precedente.
Le tendenze del mercato
Gli acquirenti internazionali prediligono case indipendenti (21,59%), seguite dalle abitazioni in campagna (13,09%) e dai casolari (8,84%). La maggior parte degli acquirenti cerca immobili già ristrutturati o abitabili (68,86%), con dimensioni superiori ai 120 mq nel 54,75% dei casi.
Per quanto riguarda il budget, il 68,02% delle richieste riguarda immobili fino a 100.000 euro, mentre il 18,94% si concentra sulla fascia tra 100.000 e 250.000 euro. Gli acquisti sopra il milione di euro sono limitati all’1% del totale.
Il valore medio degli immobili richiesti nel 2024 si attesta a 142.287 euro, segnando un incremento del 5,95% rispetto all’anno precedente.
L’Abruzzo, con il suo mix di natura, tradizione e prezzi competitivi, si conferma dunque una delle regioni più attrattive per gli investitori esteri in cerca di una casa in Italia.
